记者从海口市住建局获悉，海口前7个月销售商品房318.78万平方米，同比增长49.64%；商品房销售金额264.55亿元，同比增长46.95%；商品房均价8298.89元/平方米，同比下降1.8%。7月份商品房均价超过9500元/平方米。值得注意的是，今年岛内购房数据稳步上升，出现岛内购房者比例首次超过岛外的新局面。
统计数据显示，1-7月登记销售的商品住房中，岛外购房面积122.53万平方米，岛内购买商品住房面积183.11万平方米，占比分别为40.09%和59.91%。
业内人士分析认为，岛内商品房销售力量分为两大主力军，一是来自市民的改善性需求。在去库存的背景下，房价有所回落，加上中央放宽二胎政策，市民需要更换大房来满足居住需求；二是来自周边市县居民的购房力量，海口作为省会城市，集聚资源优势，辐射能力强。
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